Archivo mensual: octubre 2014

Catastro rectifica por las alegaciones

La Gerencia Territorial del CatastrCatastroo de Huesca está contestando a las alegaciones presentadas por los propietarios de parcela. En los casos que conocemos está estimando las alegaciones en cuanto a tamaño de las construcciones y su tipología. Vamos a verlo con un ejemplo, aunque cada caso tiene sus peculiaridades.

En un caso particular, la gerencia en primera instancia estimaba una superficie de caseta de 42 m². Al aparecer el alero estaba incluido en los metros de caseta. Después de la alegación correspondiente la superficie de la caseta pasa a considerarse de 30 m².

Con la caseta de aperos, en el primer caso se valora como almacén, después de la reclamación se modifica la tipología de esta construcción y para a considerarse construcción de naturaleza rústica y ya no aparece en las valoraciones.

Volviendo a la caseta de ocio, que Catastro registra como vivienda ( y parece inevitable) en su primera propuesta valoraba a 363.61 € por metro cuadrado (que sería el valor en la ciudad) después de alegar pasa a valorares a 254,52 € por m².

El resultado es que de tener que pagar impuestos por una valoración de las edificaciones de 13.659,47 € se pasa a tenerlo que hacer sobre 5.427,14 €.

Valía la pena reclamar.

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